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日本男、女性不婚比率激增，房地產業者相中搓合單身男女商機，推出專為適婚者量身打造的「婚活」公寓，還加設讓人想入非非的鋼管，增加生活情趣。

東京房地產業者菊地林太郎，是婚活公寓的構想人。他最新推出的房型是一房一廳的格局，寬敞的廚房和浴室，讓情侶可以一起煮飯和洗澡；屋內四周裝有多面窗戶提供自然光源，裝潢材料還特別選用矽藻土等天然建材。此外，客廳裝有鋼管，增進情趣之餘，也可健身，還有一個浴缸。

客廳特設鋼管和浴缸，是媒體常客性生活權威奧莉維亞給菊地的建議。她表示，鋼管可用來娛樂男賓，平時也能用來鍛練體態，增進性趣。

她說：「日本女性多數很害羞，拙於表現性感。若能成為男友的專屬鋼管女郎，就更能享受兩人的性生活。」

菊地也認為性生活是加深伴侶感情，並使雙方享受彼此陪伴的不二法門。

他大方解釋室內一些較私密的設施，包括立在客廳正中央的鋼管。他說：「蓋房子的時候，就該考慮到居住者的性生活。」

菊地表示，住在通風的房子會讓人更加放鬆、外向，有助於促成新戀情。他說：「只要睡得好，醒來精神飽滿，你就會變得更有魅力。」

公寓也講求隱私，加強隔音。一戶售價是1,130萬日圓，約為新台幣296萬元。

根據日本政府資料，30-34歲男性單身比率從30年前的21.5%，至2010年激增至47%，單身女性比率也從9%增至34.5%。對菊地而言，問題出在「住」──日本公寓普遍空間偏小、廚房狹隘，又缺乏天然光源。他說，家中環境那麼惡劣，難怪許多日本人不想帶異性回家。

日本家族計畫協會1月進行的調查發現，約45%夫妻最近一個月沒有行房，較2012年上次調查時增加3.3個百分點。

菊地指出，當夫妻之間不再有性生活，兩人關係很快就會惡化。

他說：「夫妻不和睦，會讓孩子覺得婚姻或組成家庭不是一件快樂的事，這將加深單身和生育率下滑的惡性循環。」

美國中央情報局（CIA）統計日本育齡婦女去年生育率為1.4，按此趨勢，到了2060年，日本人口會減少三分之一，2100年減少61%。

29歲的德田美佳子約兩年前搬進婚活公寓，不到半年就在社交網站上交到男朋友。雖然之後兩人分手，但德田表示，搬離先前只有一扇窗戶的陰暗公寓有助於放鬆身心，並使她找回約會的能量。

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